软件介绍
住选我App是由住选我（深圳）网络科技有限公司开发的一站式住房服务应用，聚焦房屋租赁与新房买卖全场景需求。平台以SaaS系统为核心，深度融合智能软硬件（如智能水电表、智能门锁、智能门禁），构建“线上管理+线下服务”一体化解决方案。用户可实时获取真实、全面、图文并茂的房源信息，支持在线沟通、预约看房、电子签约及租后管理；房东则可通过系统高效完成房源发布、租客管理、财务管理、合同存管与智能安防联动，显著降低运营成本、提升出租效率。
软件优势
- 覆盖多元房型：全面支持城中村自建房、品牌公寓、商品房小区、企业定制楼盘等各类住房形态，适配全国不同市场场景。
- 真源直供保障：房源信息由房东或授权机构直录，系统自动校验+人工审核，杜绝虚假图片与无效信息。
- 资金安全闭环：租金、押金等资金经银行级通道直达监管账户，全程留痕可溯，保障房东与租客双方权益。
- 软硬一体安防：集成智能门锁远程授权、水电表实时读数、门禁通行记录，实现房屋状态可视化、风险可预警。
- 开放可定制平台：既提供标准化SaaS服务，也支持中介公司、长租公寓运营商等B端客户按需定制功能模块与管理权限。
使用教程
- 注册登录：手机号一键注册，房东选择“我是房东”完成实名认证与房产产权/委托证明上传。
- 发布房源：进入“我的房源”→点击“新增”，填写户型、租金、配套、实景照片/视频，开启智能硬件绑定（可选）。
- 在线签约：租客预约并确认意向后，系统生成标准电子合同，双方刷脸签署，合同自动归档至云端加密存储。
- 日常管理：通过“租客”“账单”“合同”等标签页，一键查看续租提醒、生成月度收支报表、调取历史沟通记录。
- 智能设备联动：在“智能硬件”中心添加设备，远程下发门锁临时密码、查看水电用量异常告警，支持多房间分权管理。
更新日志
v2.8.0（2024年6月上线）：新增“AI房源描述助手”，支持上传房屋照片自动生成专业文案；优化合同模板库，新增《城中村租赁补充协议》地方适配条款；修复iOS端门禁通行记录同步延迟问题。v2.7.3（2024年4月）：上线租客信用分模型（对接百行征信），辅助房东快速评估租住风险；增强财务模块导出功能，支持Excel+PDF双格式账单一键下载。
